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O Que é Minha Casa Minha Vida


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É uma iniciativa do Governo Federal que oferece condições atrativas para o financiamento de moradias nas áreas urbanas para famílias de baixa renda. Em parceria com estados, municípios, empresas e entidades sem fins lucrativos, o programa vem mudando a vida de milhares de famílias brasileiras. É oportunidade para quem precisa e mais desenvolvimento para o Brasil.

Quem pode participar do minha Casa Minha Casa Minha Vida

Se sua família tem renda mensal menor que R$ 1.800,00, é preciso se inscrever na prefeitura da sua cidade ou numa entidade organizadora para iniciar o processo de seleção. As famílias cadastradas nas prefeituras e validadas pelos bancos conveniados, participarão de um sorteio para a compra e assinatura do contrato de financiamento do imóvel.

Se sua família tem renda mensal entre R$ 1.800,00 a R$ 5.600,00, você pode entrar em contato diretamente com um corretor de alguma construtora para tirar todas as dúvidas sobre o financiamento, escolher o seu apartamento e fazer sua inscrição em um dos bancos parceiros. O banco irá analisar a sua documentação e do imóvel, apresentando as melhores condições para o financiamento de acordo com a sua idade e renda.

Quais são as condições para neste projeto ?

– Você não pode ter imóvel em seu nome na cidade que mora ou trabalha.
– A sua prestação não pode ser maior que 30% da sua renda familiar mensal.
– Sua renda familiar bruta deve ser no mínimo 3.000,00 a 4.000,00 e no máximo 5.620,00.Pois Esse Empreendimento e HIS
– Não pode ter restrição no nome de nenhum dos compradores, nem financiamentos ou empréstimos.
– É preciso apresentar comprovante de renda formal,Ter carteira assinada mínimo 6 meses,se for autônomo só compra se fizer declaração de imposto de renda.
– É preciso apresentar documento oficial de identificação atualizado

Comprando Conosco o Grand Reserva Paulista você tem :

  • Atendimento especializado: quando você escolhe comprar conosco, está comprando com a maior parceira do Governo Federal no Programa Minha Casa Minha Vida. Isso significa que você receberá um atendimento totalmente especializado, de quem já vendeu mais de 260 mil unidades pelo programa. Nossos corretores conhecem todos os detalhes e informações necessárias para você conquistar o seu apartamento.
  • Facilidade no financiamento: o programa oferece uma grande facilidade no financiamento, permitindo que a casa ou apartamento seja quitado em até 360 meses.
  • Seguro-desemprego: em caso de demissão, o FGTS pode ser usado como parte do pagamento. Além disso, o seguro-desemprego garante o pagamento das parcelas até que o comprador retorne ao mercado de trabalho.
  • Taxas de juros: o Minha Casa Minha Vida oferece valores bem abaixo dos praticados pelo mercado, de acordo com a renda da família, facilitando a aquisição do imóvel.
  • Segurança: ter uma casa ou apartamento próprio é uma das formas de garantir um pouco mais de segurança para você e quem você ama. Um imóvel faz parte da história de qualquer família e ajuda em todos os outros aspectos da vida, trazendo conforto, comodidade e servindo como um porto seguro, inclusive para os momentos mais difíceis.
  • Estilização da casa: como o imóvel é próprio, o comprador pode imprimir seu gosto pessoal e redecorá-lo da forma que bem entender. Com isso, é possível optar pelas cores que preferir, rearranjar os cômodos como quiser e até utilizar as áreas de quintal para ampliar a propriedade ou criar um espaço de lazer. Também dá para personalizar os ambientes e deixar tudo do jeito que mais agrada a você e sua família!
  • Adeus ao aluguel: talvez a maior vantagem do Minha Casa Minha Vida seja a chance de sair do aluguel. Alugar uma residência é um dos gastos mais altos da vida de um brasileiro e, dessa forma, ele vê todo mês uma quantia considerável do seu salário indo embora sem retorno algum. Com o programa, é possível destinar essa verba para pagar as parcelas e, no final do financiamento, ter um apê completamente seu, do jeito que sempre quis.

O que é Subsídio ?

Subsídio é a parte do valor do imóvel que será pago pelo governo. É isso mesmo, o governo federal paga parte do seu novo apê para realizar seu sonho da casa própria.

Como é calculado o meu subsídio ?

Os valores máximos dos subsídios variam de acordo com a cidade e com a renda bruta familiar. Cada cidade tem um valor máximo para que o imóvel se encaixe no programa.A Caixa oferece imóveis com subsídios de até R$ 27.500,00.

Posso Usar FGTS no Minha Casa minha Vida ?

Sim, você pode utilizar o seu FGTS para comprar um apartamento no Minha Casa Minha Vida. Você só precisa seguir as seguintes condições:

-Você não pode ter nem estar comprando um imóvel residencial pelo SFH, em qualquer parte do país.
– Você não pode ter nem estar comprando um imóvel residencial, concluído ou em construção, que seja no município onde mora ou no município onde trabalha, em município vizinho nem na região metropolitana.

Quais são as taxas de juros ?

As taxas de juros do programa Minha Casa Minha Vida 3 são as menores do mercado e variam de acordo com a sua faixa de renda.

FAIXA DE RENDA JUROS COBRADOS
Faixa 1 Até R$ 1.600 0
Faixa 1,5 Entre R$ 1.600 e R$ 2.350 5,5% a.a
Faixa 2 Entre 2.350 e R$ 3.600 6% a 7% a.a
Faixa 3 Entre R$ 3.600 e R$ 9.000 8,16% a.a

Qual Valor Máximo da Minha parcela ?

O valor da parcela mensal, quando estiver morando deve ser menor que 30% da sua renda total. Por exemplo, se sua renda é de R$2.000,00, a parcela não passa de R$600,00.

Saiba como participar do maior projeto da MRV em Pirituba SP que se chama Grand Reserva Paulista, clicando em baixo

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(11) 4115-8899 / 98083-8138